Studio novo voltado ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Rodríguez Peña 300, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 470 mais US$ 30 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 940, incluindo um depósito de US$ 470 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 470: 50% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 359 · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Departamento A Estrenar San Nicolas US$ 470

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 392 · −US$ 78/mês Aquecimento

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-reformado em San Nicolás, voltado ao norte, no 4º andar. Cozinha e sistema elétrico novos, com aquecedor de água novo e ar-condicionado frio/calor recém-instalado. Prédio sem elevador; sem vaga e sem pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-reformado com instalações elétricas e conforto térmico novos, em área central com boa conectividade.

Orientação norte e unidade no 4º andar.
Ar-condicionado frio/calor recém-instalado e aquecedor de água novo.
Cozinha e sistema elétrico novos; pisos novos.
Banheiro com box de vidro e acabamentos claros.
Sem elevador e sem vaga; não aceita animais.

Contras

Algumas medidas e o valor de encargos mensais (se houver) são informados como aproximados e devem ser confirmados na documentação.

Área (m²), medidas parciais e valor dos encargos do prédio (se aplicável) constam como aproximados e sujeitos a verificação.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais a pé

Celta Bar 71 restaurantes em 10 min 1 min a pé
TKL 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 43 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Express 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Obelsco Sur BRT 12 min a pé

US$ 470/mês

Cotado em USD

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mês · 393 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 470
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 589
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 470
Depósito de segurança US$ 470
Total na assinatura US$ 940

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.