Monoambiente con cocina independiente reciclado en San Telmo

Monoambiente con cocina independiente reciclado en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Brasil 300 Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 345 más US$ 88 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 690, incluido un depósito de US$ 345 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 345: 42% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 6º piso, piscina y SUM US$ 378 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 391 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

San Telmo - Monamb/coc Indepte - Impecable - Polo Gastronómico Arte US$ 345

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con cocina independiente, ubicado en San Telmo, frente al Parque Lezama, en calle Defensa. Cuenta con cocina independiente con barra, pisos de parquet y agua caliente provista por termotanque, con el inmueble reciclado. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: garantía propietaria en CABA con ingresos demostrables y fianza Finaer. Cerca de Plaza Dorrego, Mercado San Telmo y Av. Paseo Colón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Cocina

Mesa de comedor

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Británico 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Lezama 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Lezama Plaza 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 14 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 345/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 196 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 345
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 345
Depósito de garantía US$ 345
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 690

Amoblarlo: ≈ US$ 1.373 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.