Kitnet com cozinha independente em San Telmo

Kitnet com cozinha independente em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Brasil 300 Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 346 mais US$ 88 de condomínio: US$ 434 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 692, incluindo um depósito de US$ 346 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 346: 42% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 600, 128 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, San Telmo US$ 379 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, San Telmo US$ 392 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

San Telmo - Monamb/coc Indepte - Impecable - Polo Gastronómico Arte US$ 346

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em San Telmo, com entrada para a rua, de frente para o parque Lezama. Unidade com cozinha independente com barra e pisos de parquet, com água quente a gás por termotanque. Contrato de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC. Requer fiança/caução com garantia proprietária em CABA mediante comprovação de renda e fiança finaer.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Cozinha

Mesa de jantar

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Bar Británico 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Lezama 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Lezama Praça 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ricamon 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bayres Gym Academia 6 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 14 min a pé
Av. Independencia BRT 14 min a pé

≈ US$ 346/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 196 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 346
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 523
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 346
Depósito de segurança US$ 346
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 692

Mobiliar: ≈ US$ 1.373 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.