Local en esquina de 55 m² con doble vidriera en Buenos Aires

Local en esquina de 55 m² con doble vidriera en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · San Lorenzo 3800 Esquina Adolfo Bellocq

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 129% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.589, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.000: 129% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 437, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Local de 55 m² con Doble Vidriera a 1 Cuadra de San Lorenzo y Panamericana US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local de 55 m² en esquina, con doble vidriera. Cuenta con baño privado compartimentado. Tiene acceso a Panamericana a una cuadra y línea de colectivo 19 en la esquina. Según el aviso, los planos están aprobados por la municipalidad de Vicente López. Se indica que Aysa, luz y ABL están a cargo del locatario, con un total de $ 40.000 aprox., y que actualmente funciona una lotería de la Provincia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

4 lugares a pie

El Quincho Restaurante 5 min caminando
SportClub Gimnasio 8 min caminando
Buen Futuro Supermercado 11 min caminando
Confitería Paraná Café 14 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 154 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mes · 159 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 154
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.224
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.435

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 589
Total al firmar US$ 2.589

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.