Monoambiente con cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 288 más US$ 59 de expensas: US$ 347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 864, incluido un depósito de US$ 288 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 288: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 147 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 314 · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Caballito con A/C US$ 359 · +US$ 71/mes A/C Tu candidato: #3

Monoambiente · Villa Crespo US$ 288

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, en segundo piso por escalera. Ambiente principal amplio con placard, cocina equipada y baño completo con bañera. Ubicación a dos cuadras de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato a la Línea B del Subte.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente funcional, en buen estado, con cocina equipada y baño completo, en una zona con alta conectividad de transporte.

Segundo piso por escalera, sin ascensor indicado.
Ambiente principal amplio con placard para guardado y posibilidad de sectorizar dormitorio y living/comedor.
Cocina equipada y baño completo con bañera.
Requiere demostración de ingresos y garantía propietaria de CABA o seguro de caución de compañía de seguros.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 29 cafés en 10 min 3 min caminando
La Esperanza de los Ascurra 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Guo An 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Panorámica 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 288/mes(AR$ 440.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 288
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 410
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 572

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 288
Depósito de garantía US$ 288
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 288
Total al firmar US$ 864

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.