Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Aguirre 600, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 285 mais US$ 58 de condomínio: US$ 343 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.134, incluindo um depósito de US$ 285 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 285: 32% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 154 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 356 · +US$ 71/mês Localização silenciosa

Studio em Villa Crespo US$ 356 · +US$ 71/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 285

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 285, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 613. Depósito de segurança: US$ 285. Comodidades: WiFi, Banheira, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

7 locais a pé

Le Blé 29 cafés em 10 min 3 min a pé
La Esperanza de los Ascurra 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Guo An 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Panorámica 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 6 min a pé
Aguirre BRT 8 min a pé
Gimnasio Academia 12 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 440.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 405
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 207
Total mensal estimado US$ 613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 564
Total na assinatura US$ 1.134

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.