Monoambiente 4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Murillo 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 110 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.086, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 485 · +US$ 93/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 388 · −US$ 4/mes A/C Tu candidato: #110

Luminoso Monoambiente C/balcon - Villa Crespo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 122 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 4° piso con balcón y orientación norte, en Villa Crespo. Incluye cocina integrada equipada y baño completo. El edificio no tiene ascensor y no hay cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida directa al balcón y cocina integrada, orientado al frente con buena entrada de luz.

Balcón al frente con orientación norte
Cocina integrada con anafe a gas de 4 hornallas y horno
Baño completo con revestimiento cerámico
Sin ascensor y sin cochera (0)

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se detallan en el texto del aviso y conviene verificarlas al coordinar la visita.

No admite mascotas
No se informan aire acondicionado ni calefacción en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Concept 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Murillo Metrobús 4 min caminando
i Latina 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bera 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 7 min caminando
Havana 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 17 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 583/mes · 427 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 387
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.086

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.