1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · PADILLA 723. Entre Acevedo y Gurruchaga

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 114 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente, en primer piso, con balcón. Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas y horno con parrilla, y baño completo con bidet y bañera con duchador. Apto profesional, con calefacción por estufa tiro balanceado y agua caliente por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón al frente y cocina equipada con gas, ubicado en Villa Crespo cerca de avenidas y subte B.

Superficie total 36 m² (30 m² cubiertos) y balcón de 6 m².
Cocina a gas con 4 hornallas y horno con parrilla; espacio para heladera y alacenas sobre y bajo mesada.
Baño completo con inodoro de mochila, bidet y bañera con duchador.
Calefacción por estufa tiro balanceado y agua caliente por calefón.
Ubicación sobre Padilla entre Acevedo y Gurruchaga; a 2 cuadras de Av. Corrientes (subte B) y de Av. Scalabrini Ortiz.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Bera 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 6 min caminando
Murillo Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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