Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · PADILLA 723. Entre Acevedo y Gurruchaga

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 114 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 430, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #68 de 111 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 397 · −53 min/dia Ar condicionado

Alquilo Luminoso Ambiente Divisible en Villa Crespo/chacarita US$ 470 · −33 min/dia · +US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68 Alquiler 1 Amb Al Frente C/balcon Luminoso Villa Crespo US$ 397

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 738. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Acevedo y Padilla Ônibus 1 min a pé
Bera Farmácia 1 min a pé
Il Migliore Restaurante 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Concept Academia 4 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 6 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 6 min a pé
Murillo BRT 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.