Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5283

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 110 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 359, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 440 · +US$ 23/mes Ubicación silenciosa

Frente con balcón terraza US$ 440 · +US$ 23/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Monoambiente Villa Luro Luminoso US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² totales (36 m² cubiertos) en Villa Luro, frente y muy luminoso, con salida a balcón. Cocina integrada equipada y baño completo moderno con bañera. El edificio tiene ascensor y amenities con terraza de uso común, solárium y sector de parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible con concepto abierto, cocina integrada y balcón, en un edificio de construcción reciente con ascensor y amenities.

Superficie total 40 m² (36 m² cubiertos) con disposición frente y orientación SO.
Ambiente principal con salida a balcón y ventanales amplios para ingreso de luz natural.
Cocina integrada equipada con mobiliario de altos y bajos y cocina/horno con 4 hornallas.
Baño completo moderno con revestimientos cerámicos y bañera.
Edificio con ascensor, hall de entrada y accesos magnéticos; amenities con terraza de uso común, solárium y parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Kung Fu 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gimnasio AVL 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
KEK pastelería & co. 7 cafés en 10 min 3 min caminando
El Bodegón de Villa Luro 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Plaza 4 min caminando
Santa Maria Farmacia 4 min caminando
Av. Lope de Vega Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.