Monoambiente 31 m², Subte B

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Triunvirato Al 3000, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 62 de expensas: US$ 384 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 392, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 72 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$530.000 a AR$500.000 hace 7 días.

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Sobre este lugar

Luminoso monoambiente de 31 m² con cocina integrada y barra desayunadora. Cuenta con placard, baño con ducha y A/A split frío-calor, con agua caliente por termotanque eléctrico. El edificio tiene ascensor y terraza de uso común con solarium, deck, jacuzzi y parrilla, a metros de Subte "B" Tronador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 31 m² con distribución compacta (ambiente principal + cocina integrada) y amenities en terraza de uso común.

Superficie propia: 31 m².
Cocina integrada con barra desayunadora y anafe de 2 hornallas; espacio para lavarropas y heladera bajomesada.
Baño con ducha y antebaño; placard de dos puertas corredizas.
A/A split frío-calor instalado; agua caliente por termotanque eléctrico.
Edificio con ascensor y terraza de uso común con solarium, deck, jacuzzi y parrilla; no tiene pileta ni cochera.

Contras

Algunas comodidades dependen del uso del edificio y no se informan como incluidas en la unidad.

No amoblado (no incluye muebles).
No admite mascotas.
Amenities de laundry figuran como disponibles en el edificio, pero no se especifica lavarropas/secarropas dentro de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 3 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 3 min caminando
Café del Centro 3 min caminando
Gian D 5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Vital Supermercado 7 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 9 min caminando
Leguizamón Farmacia 10 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.281

Amoblarlo: ≈ US$ 1.614 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.