Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Alvarez Thomas al 2919

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 94 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 362: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 405, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente 6° piso con balcón US$ 401 · +US$ 39/mes A/C

Monoambiente frente con balcón US$ 382 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Alquiler - Monoambiente Divisible con Amenities - Villa Urquiza US$ 362

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 35 m² con balcón al frente y vista abierta. Cocina con ventilación natural y baño completo con ventana. El edificio cuenta con SUM con parrilla, piscina con solarium, laundry, ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

35 m² totales, ambiente divisible y balcón al frente con vista abierta
Cocina con ventilación natural; anafe eléctrico doble y horno eléctrico
Baño completo con ventana y termotanque eléctrico para el agua caliente
SUM con parrilla y piscina con solarium; laundry en el edificio
Aire acondicionado y ascensor; vigilancia/encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado José 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Strega 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Vitto 11 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 9 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mes · 518 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 545
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 718
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.