Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Alvarez Thomas al 2919

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 94 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442, incluindo um depósito de US$ 362 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 362: 10% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 404, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Villa Urquiza US$ 382 · +US$ 22/mês Localização silenciosa

Studio 6º andar com varanda US$ 401 · +US$ 42/mês Ar condicionado Seu candidato: #14

Alquiler - Monoambiente Divisible con Amenities - Villa Urquiza US$ 362

Ver os 166 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 166 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível de 35 m² com varanda voltada para a frente e vista aberta. Cozinha com ventilação natural e banheiro completo com janela. O prédio oferece SUM com churrasqueira, piscina com solarium, lavanderia, elevador e vigilância/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 35 m² com cozinha integrada e acesso à varanda, em um prédio com comodidades e segurança.

35 m² totais, layout divisível e varanda na frente com vista aberta
Cozinha com ventilação natural; fogão elétrico duplo e forno elétrico
Banheiro completo com janela; aquecimento de água por termotanque elétrico
SUM com churrasqueira e piscina com solarium; lavanderia no prédio
Ar-condicionado e elevador; vigilância/encarregado

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Supermercado José 16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Strega 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Urquiza Fitness 10 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 5 min a pé
Vitto 11 cafés em 10 min 6 min a pé
Echeverría Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 59
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensal estimado US$ 767

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 718
Total na assinatura US$ 1.442

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.