Ranking wg szacowanego łącznego kosztu (dojazd + czynsz + udogodnienia + dopasowanie stylu życia) w algorytmie Unitrank. Wyniki zależą od gospodarstwa, dochodu, długości pobytu i priorytetów.
Ceny miesięczne według źródła
Całkowity miesięczny koszt (czynsz + czynsz administracyjny + media + opłaty), Parque Chacabuco
zakres p25–p75
Mediana
Kawalerka
Długi najem bez mebli (33)
$648
1-pokojowe
Airbnb (26)
$1,157
Długi najem bez mebli (112)
$753
2-pokojowe
Airbnb (6)
$1,884
Długi najem bez mebli (40)
$973
Za co faktycznie płacisz
Składowe kosztu miesięcznego, długoterminowy najem w Parque Chacabuco
Czynsz
Czynsz podstawowy$541/mo
Czynsz administracyjny (expensas)$94/mo
Szacunkowy koszt mediów$81/mo
Gwarancja (kaucja)$68/mo
Prowizja pośrednika$12/mo
Łącznie (all-in)$795/mo
Na podstawie 224 ogłoszeń wynajmu bezpośredniego (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Mediany, przycięty 10.–75. percentyl.
Źródło: analiza Unitrank na podstawie 400 ogłoszeń. Miesięczne łącznie. Odcęte 10.–75. percentyl. Min. 5 w grupie. Zacieniowany obszar = rozstęp międzykwartylowy. Zaznaczenie = mediana.
Metodologia
Profil dzielnicy
Średnie czasy dojścia i otoczenie, Parque Chacabuco
Idź pieszo do subte6.6 min
Spacer do dużego parku16.1 min
Idź pieszo do supermarketu3.3 min
Idź pieszo do siłowni5.6 min
Mieszkania ≤10 min pieszo do subte76%
Czas dojścia na piechotę przez silnik trasowania OSRM (rzeczywista sieć dróg, nie linia prosta).
Dostępność udogodnień
Odsetek 400 ogłoszeń w Parque Chacabuco z każdą z funkcji
Wi-Fi
100%
AC
61%
Winda
62%
Balkon
78%
Pralka
36%
Dozorca
16%
Parking
20%
Taras
26%
Siłownia
32%
Basen
24%
Zmywarka
1%
Ile naprawdę kosztuje każda cecha
Wpływ ceny kontrolowany pod kątem lokalizacji, metrażu i innych udogodnień. Na podstawie 28258 ogłoszeń.
Klimatyzacja
+$89/mies.
Basen
+$86/mies.
Pralka
+$40/mies.
Miejsce parkingowe
+$33/mies.
Zmywarka
+$29/mies.
Wydzielone miejsce do pracy
+$25/mies.
Grill BBQ
-$12/mies.
Pokaż wszystkie czynniki cenowe
Dystans do lokalizacji
Bliskość parku dla psów
$2.9/min bliżej
Bliskość restauracji
$2.9/min bliżej
Bliskość Starbucks
$2.0/min bliżej
Wnioski rynkowe
Nadwyżka za Airbnb
+$454/mies.
Wynajem na czas określony
+$119/mies.
Ocena (na gwiazdkę)
+$53/mies.
Odznaka „Superhost”
+$45/mies.
Umeblowane
-$34/mies.
Odznaka „ulubione przez gości”
+$19/mies.
Oferta bezpośrednio od właściciela
-$13/mies.
Premie wyliczone metodą półlogarytmicznej regresji hedonicznej z ustalonymi efektami H3 (kontrola mikro-lokalizacji). R²=0.392.
Zasób
400 mieszkań w Parque Chacabuco według liczby sypialni
How much does it cost to rent a 1BR in Parque Chacabuco?
The median all-in cost for a 1BR in Parque Chacabuco is $783/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 400 active listings.
What are the hidden costs of renting in Parque Chacabuco?
Beyond base rent ($541/mo): expensas ($94/mo), estimated utilities ($81/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $795/mo.
What amenities are common in Parque Chacabuco apartments?