Alugar em Parque Chacabuco
Buenos Aires. 429 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre.
Atualizado 2026-04-28.
Mediana tudo incluído/mês
$774
O que o algoritmo encontrou
Melhores apartamentos em Parque Chacabuco para diferentes estilos de vida, comparados entre 429 anúncios
Econômico, 1 ano
$602
/mês tudo incl.
Estúdio
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses
Executivo, 6 meses
$1,570
/mês tudo incl.
2 Qto
piscina, prédio com porteiro
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Família de 5, 1 ano
$1,245
/mês tudo incl.
3 Qto
3 quartos, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas, lavadora no apartamento
Nômade, 2 meses
$1,062
/mês tudo incl.
1 Qto
espaço de trabalho dedicado
Ver todos os perfis (1 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Parque Chacabuco
Estúdio
Longo prazo s/ mob. (33)
$640
1 quarto
Longo prazo s/ mob. (117)
$750
2 quartos
Longo prazo s/ mob. (51)
$1,008
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Parque Chacabuco
$549/mo
$95/mo
$81/mo
$67/mo
$12/mo
Total tudo incluído
$804/mo
Baseado em 242 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 429 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, Parque Chacabuco
Caminhada ao metrô
6.5 min
Caminhada ao parque
16.1 min
Caminhada ao supermercado
3.3 min
Caminhada à academia
5.6 min
Unidades ≤10 min do metrô
77%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Porcentagem de 429 anúncios em Parque Chacabuco com cada recurso
Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.
Espaço de trabalho
+$25/mês
Ver todos os fatores de preço
Proximidade
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto
Dados do mercado
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.
Inventário
429 apartamentos em Parque Chacabuco por número de quartos
Universidades próximas
Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Parque Chacabuco.
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O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Parque Chacabuco?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Parque Chacabuco é $774/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 429 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Parque Chacabuco?
Além do aluguel base ($549/mês): expensas ($95/mês), serviços estimados ($81/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $804/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Parque Chacabuco?
AC: 60%, lavadora: 38%, elevador: 62%, varanda: 77%, piscina: 23%, academia: 35%.
Metodologia e limitações
Todos os preços em USD, tudo incluído mensal (aluguel + expensas + serviços estimados + garantia amortizada + comissão amortizada). Valores atípicos aparados: 10% inferior e 25% superior removidos por grupo de fonte. Mínimo 5 anúncios por ponto de dados. Tempos a pé calculados via motor OSRM na rede viária real.
A comparação de preços NÃO controla por qualidade de localização dentro de Parque Chacabuco, condição do imóvel ou qualidade do edifício. Anúncios do Airbnb tendem a se concentrar em micro-localizações premium e geralmente são melhor mobiliados. Para uma comparação justa segundo suas necessidades, use o motor de ranking .
Fonte: Análise Unitrank de 429 anúncios ativos de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Dados de 2026-04-28.