Alugar em Parque Chacabuco
Buenos Aires. 278 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre.
Atualizado 2026-07-22.
Mediana tudo incluído/mês
$762
Melhores anúncios por custo total
Melhores apartamentos em Parque Chacabuco para diferentes estilos de vida, comparados entre 278 anúncios
Econômico, 1 ano
$602
/mês tudo incl.
Estúdio
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses
Executivo, 6 meses
$1,570
/mês tudo incl.
2 Qto
piscina, prédio com porteiro
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Família de 5, 1 ano
$1,245
/mês tudo incl.
3 Qto
3 quartos, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas, lavadora no apartamento
Nômade, 2 meses
$1,062
/mês tudo incl.
1 Qto
espaço de trabalho dedicado
Ver todos os perfis (1 mais)
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Parque Chacabuco
Estúdio
Longo prazo s/ mob. (43)
$620
1 quarto
Longo prazo s/ mob. (52)
$720
2 quartos
Longo prazo s/ mob. (21)
$934
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Parque Chacabuco
$506/mo
$109/mo
$79/mo
$44/mo
$7/mo
Total tudo incluído
$746/mo
Baseado em 146 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 278 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, Parque Chacabuco
Caminhada ao metrô
6.7 min
Caminhada ao parque
999999.0 min
Caminhada ao supermercado
3.8 min
Caminhada à academia
5.6 min
Unidades ≤10 min do metrô
74%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Porcentagem de 278 anúncios em Parque Chacabuco com cada recurso
Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço
Proximidade
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto
Dados do mercado
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.
Inventário
278 apartamentos em Parque Chacabuco por número de quartos
Universidades próximas
Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Parque Chacabuco.
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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Parque Chacabuco?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Parque Chacabuco é $762/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 278 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Parque Chacabuco?
Além do aluguel base ($506/mês): expensas ($109/mês), serviços estimados ($79/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $746/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Parque Chacabuco?
AC: 54%, lavadora: 32%, elevador: 51%, varanda: 73%, piscina: 24%, academia: 26%.
Outros bairros
Edifícios em Parque Chacabuco
Metodologia e limitações
Todos os preços em USD, tudo incluído mensal (aluguel + expensas + serviços estimados + garantia amortizada + comissão amortizada). Valores atípicos aparados: 10% inferior e 20% superior removidos por grupo de fonte. Mínimo 5 anúncios por ponto de dados. Tempos a pé calculados via motor OSRM na rede viária real.
A comparação de preços NÃO controla por qualidade de localização dentro de Parque Chacabuco, condição do imóvel ou qualidade do edifício. Anúncios do Airbnb tendem a se concentrar em micro-localizações premium e geralmente são melhor mobiliados. Para uma comparação justa segundo suas necessidades, use o motor de ranking .
Fonte: Análise Unitrank de 278 anúncios ativos de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Dados de 2026-07-22.