Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Matanza · MENDOZA 3100, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 19 min/dia, 207% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.016: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.508, que é devolvido.
Pede US$ 1.508: 207% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 492, 826 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 9 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 295 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 19 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa 3 Ambientes Con Cochera Alquiler Ramos Mejia US$ 1.180 · −19 min/dia · −US$ 328/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 1.258 · −23 min/dia · −US$ 250/mês Seu candidato: #8 Casa En Alquiler En San Justo US$ 1.508

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 210 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.508, Taxa de condomínio US$ 462, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 2.200. Depósito de segurança: US$ 1.508. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

RP4 y Mendoza Ônibus 2 min a pé
24hs Farmácia 3 min a pé
Las Leñas Restaurante 6 min a pé
Bonafide Café 8 min a pé
Plaza Thames Praça 12 min a pé
Hiper ChangoMâs Supermercado 12 min a pé

≈ US$ 1.508/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 462 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.508
Taxa de condomínio estimada US$ 462
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 2.093
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 2.200

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.508
Depósito de segurança US$ 1.508
Total na assinatura US$ 3.016

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.