Studio mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 105 de condomínio: US$ 705 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 178 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 550 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 492 · −US$ 110/mês Aquecimento Seu candidato: #102 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário de studio em Recoleta, na esquina de Córdoba e Azcuénaga. Imóvel novo e mobiliado, com ar-condicionado e cozinha integrada. Para entrar, é necessário aproximadamente 3 meses (aluguel, depósito e comissão).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de esquina com layout integrado entre área de dormir, estar e cozinha, voltado para estadias temporárias.

Localização em Recoleta, na esquina de Córdoba e Azcuénaga
Ar-condicionado e imóvel mobiliado
Cozinha com 4 queimadores e forno; banheiro com chuveiro (sem banheira)
Entrada com aproximadamente 3 meses: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais a pé

Bus Turistico Parada 25 Ônibus 1 min a pé
Provincia de Santa Cruz Praça 1 min a pé
La Fonte De Oro Café 1 min a pé
Cordoba BRT 2 min a pé
Delhi Mahal Restaurante 2 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
Homeopática Libertad Farmácia 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 6 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.