Terraço com churrasqueira, 9º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Arenales Al 3200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 109% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.800: 109% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 297 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 43 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.457 · −32 min/dia · −US$ 343/mês Localização silenciosa

Excelente Departamento a Estrenar de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Alquiler US$ 1.400 · −35 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Barrio Norte no 9º andar de um prédio com 10 andares. Possui terraço voltado para o leste com churrasqueira e cozinha independente com lava-louças. Inclui ar-condicionado individual e vaga/estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina áreas internas com um terraço privativo e traz os itens de cozinha e climatização informados no anúncio.

9º andar em prédio de 10 andares, com elevadores principais e de serviço
Terraço com churrasqueira, orientação leste e muito ensolarado
Cozinha independente com lava-louças; área de lavanderia e lavabo
Ar-condicionado individual e vaga/estacionamento

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Billinghrst y Beruti Ônibus 2 min a pé
Magnolia Café 2 min a pé
la Aguada Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Megatlon Academia 3 min a pé
Emily Supermercado 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 276 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 276
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.182
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.392

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.