Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Gral M Soler 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 650 mais US$ 106 de condomínio: US$ 756 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 28% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 433 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −18 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Departamento US$ 700 · −64 min/dia · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 650

Ver os 433 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 433 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo. Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 907. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Kalimera Kafes Café 1 min a pé
Avocado Restaurante 1 min a pé
Suerte Express Supermercado 2 min a pé
Ravignani y Paraguay Ônibus 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Sport Fitness Academia 6 min a pé
Guatemala BRT 11 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 853
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.