Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · JORGE NEWBERY 2523, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 656 mais US$ 164 de condomínio: US$ 820 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.316: o primeiro mês mais um depósito de US$ 658, que é devolvido.
Pede US$ 656: 17% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 787, 62 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 656 Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood US$ 658 · +US$ 2/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 Alquiler Departamento Belgrano US$ 656

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 658, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.104. Depósito de segurança: US$ 658. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Ladobueno Restaurante 1 min a pé
Matienzo BRT 3 min a pé
Cafecito Café 3 min a pé
Plaza Lou Academia 3 min a pé
Jorge Newbery Ônibus 4 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 658/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 721-US$ 1.400/mês · 192 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 658
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.104

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 658
Depósito de segurança US$ 658
Total na assinatura US$ 1.316

Mobiliar: ≈ US$ 1.882 mais ~35 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.