Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Sarmiento 930, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 717 mais US$ 130 de condomínio: US$ 847 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.434, incluindo um depósito de US$ 717 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 717: 16% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 58 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 619 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios no Centro US$ 749 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Excelente 3 Ambientes En Edificio De Categoría Sarmiento Y Diagonal Norte Obelisco US$ 717

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 717, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.133. Depósito de segurança: US$ 717. Comodidades: Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

9 de Julio Metrô D 2 min a pé
Plazoleta Paquita Bernardo Praça 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rp 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Confiteria Ideal 60 cafés em 10 min 3 min a pé
Gourmet Empanadas 92 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Obelsco Sur BRT 4 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé

≈ US$ 717/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 717
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 924
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.133

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 717
Depósito de segurança US$ 717
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.434

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.