Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Vuelta de Obligado al 4000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 927: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.000, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 35 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 795 · −31 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 828 · −21 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Departamento 3 Ambientes con Cochera en Nuñez en Alquiler US$ 927

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.400. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Aquecimento, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Besares Ônibus 3 min a pé
Besares BRT 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Café Registrado 3 min a pé
Carlos Malagarriga Praça 4 min a pé
Oasis Farmácia 4 min a pé
El Chaqueño Restaurante 4 min a pé
Cabildo Latino Academia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 19 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.400

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.