Estúdio com varanda para o parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Emilio Mitre al 900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 430, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 35 comparáveis em Parque Chacabuco.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento a Estrenar US$ 430 · −58 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Alquiler Monoambiente En Pque. Chacabuco/ Caballito -37 M2 C/balcón - Edificio Azcuy US$ 430 · −70 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 430 · −67 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Caballito US$ 384 · −44 min/dia · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 364

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio com cozinha independente e varanda contínua voltada para o Parque Chacabuco. Possui hall de entrada com privacidade, área de estar/jantar bem iluminada e banheiro completo. A varanda inclui área de lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade foi pensada como estúdio com espaços separados (cozinha e banheiro) e acesso à varanda a partir da área de estar/jantar.

Sala de estar/jantar: 5,00 x 3,06 m com acesso à varanda
Cozinha independente: 2,50 x 1,45 m
Banheiro completo: 2,33 x 1,80 m
Varanda: 3,14 x 0,85 m com área de lavanderia
Contrato de 24 meses com ajuste trimestral pelo IPC

Contras

As medidas informadas no anúncio são aproximadas e vale confirmar em visita.

As medidas detalhadas são aproximadas

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Emilio Mitre Metrô 2 min a pé
Avenida Eva Perón Ônibus 2 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 2 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 3 min a pé
Molina Café 4 min a pé
Pizzaonda Restaurante 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 397–US$ 530/mês · 104 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.