Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av Triunvirato 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 93 de condomínio: US$ 743 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 32% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 950, 21 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Villa Ortúzar US$ 518 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 888. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 3 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 3 min a pé
Café del Centro 3 min a pé
Gian D 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 6 min a pé
Cultura Crossfit Academia 9 min a pé
Leguizamón Farmácia 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 19 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 835
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal estimado US$ 888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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