Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Monteagudo 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Pede US$ 787: 20% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 984, 57 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 24 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 656 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Departamento en Martinez US$ 885 · +US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 787

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.136. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado Aldito 5 min a pé
Rocha y Saavedra Ônibus 6 min a pé
Farmacia Gómez Farmácia 6 min a pé
Luma Bakery & Coffee Café 7 min a pé
Leny San Restaurante 7 min a pé
Go Fitness Academia 13 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 787-US$ 1.410/mês · 130 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio estimada US$ 168
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.028
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.136

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.565. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.