1 quarto com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 363

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 365 mais US$ 121 de condomínio: US$ 486 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 730, incluindo um depósito de US$ 365 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 365: 10% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 391 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 377 · +US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97

Muy Luminoso y Hermoso 2 Ambientes a m. del Abasto US$ 365

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 150 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 365, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 712. Depósito de segurança: US$ 365. Comodidades: Fogão, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Shami Shawarma 24 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 5 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 5 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 6 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 365/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 365
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 365
Depósito de segurança US$ 365
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 730

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.