2 quartos com varanda, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Mataderos · Manuel Artigas 5100, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 534 mais US$ 174 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.338, incluindo um depósito de US$ 534 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 534: 6% abaixo da mediana do segmento em Mataderos (US$ 569, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Mataderos US$ 554 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Mataderos US$ 586 · +US$ 50/mês Seu candidato: #4

Depto 3 Amb En Alquiler En Torres Sol De Luro US$ 534

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 534, Taxa de condomínio US$ 174, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.036. Depósito de segurança: US$ 534. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Alberto Castillo Praça 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
FarmaVital 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Viejo Torino 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
White BRT 6 min a pé
KEK pastelería & co. Café 8 min a pé
Gimnasio AVL Academia 10 min a pé

≈ US$ 534/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 510-US$ 670/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 534
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 1.036

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 534
Depósito de segurança US$ 534
Comissão da imobiliária do dono US$ 270
Total na assinatura US$ 1.338

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.