Estúdio mobiliado com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Uspallata al 700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 479 mais US$ 89 de condomínio: US$ 568 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 958: o primeiro mês mais um depósito de US$ 479, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #9 de 25 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 361 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Barracas US$ 439 · −US$ 40/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Departamento - Barracas US$ 479

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado com 74 m² totais, com varanda e terraço. O prédio tem elevador e comodidades como academia, piscina, SUM e lavanderia. Localizado em Barracas, a poucos metros da Avenida Martín García.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com cozinha integrada e áreas externas (varanda e terraço) dentro de um complexo com comodidades.

74 m² de área total (35 m² cobertos) com varanda e terraço.
Prédio com elevador e comodidades: academia, piscina, SUM e lavanderia.
Unidade mobiliada com cozinha integrada e banheiro completo com box de vidro.
Terraço com espaço para mesa e cadeiras externas.

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Tacuari e Ituzaingo Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 3 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 5 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 5 min a pé
Farmacia Farmácia 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 10 min a pé
Parque Lezama Parque grande 10 min a pé
Plaza Constitución Metrô 13 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 328-US$ 538/mês · 73 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 74
Total mensal US$ 642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Total na assinatura US$ 958

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.