Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Ciudad de la Paz 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 118 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 461, 218 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Belgrano Alquiler Sin Muebles un Ambiente Al Frente con Balcon Apto Vivienda Oficina Etc US$ 395

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 493 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 454 · +US$ 59/mês Tamanho do banheiro

Ver os 144 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 144 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 35 m², muito iluminado, com varanda e frente. Possui ar-condicionado e aquecimento, banheiro completo com banheira e cozinha com armários inferiores e despensa. O prédio oferece segurança 24h, piscina, academia, SUM (salão multiuso), lavanderia, elevador e serviço de limpeza.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio único de frente com varanda, adequado para moradia ou escritório, em um prédio com comodidades e segurança 24h.

35 m² de área total coberta, planta de frente e orientação NE.
Banheiro completo com banheira e cozinha com armários inferiores e despensa.
Ar-condicionado e aquecimento.
Varanda e piso de porcelanato.
Prédio com segurança 24h, piscina, academia, SUM, lavanderia e elevador.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Mi Cocina Restaurante 1 min a pé
Crisol Café 2 min a pé
24/25 Academia 2 min a pé
Echeverría y Cabildo Ônibus 3 min a pé
La Pampa BRT 3 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Plaza Rafael Hernandez Praça 4 min a pé
Supremo Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 659/mês · 609 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.