1 quarto com piscina e terraço, Vicente López

1 quarto com piscina e terraço, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Aristobulo Del Valle Al 700, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 300% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 337 de condomínio: US$ 2.537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.471, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 2.200: 300% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 277 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 47 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Vicente López US$ 1.700 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

1 quarto com acesso à cobertura e academia, Vicente López US$ 2.200 Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento 2 Amb En Duplex Con Balcon Terraza Y Vista Al Rio En Alquier US$ 2.200

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 91 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 337, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.891. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Distribuidor Centenario Presidente Néstor Kirchner Praça 2 min a pé
Kansas 4 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Starbucks 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Yoga Academia 13 min a pé
Puente Saavedra BRT 14 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 337 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 1.000/mês · 650 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 337
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 88
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 251
Total mensal estimado US$ 2.891

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.071
Total na assinatura US$ 5.471

Mobiliar: ≈ US$ 974 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.