Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Anasagasti Al 2000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 66 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 298: 35% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 457, 631 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #99 de 133 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 204 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 66 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −66 min/dia Quiet location

$550.000 - 1 Amb - Palermo - Carranza 2200 (Juc) US$ 364 · −49 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Studio com varanda em Palermo Chico US$ 364 · −77 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Monoambiente Semipiso, Exc. Ubicación A Media Cuadra De Sta Fe. Subte D Y Metrobus US$ 364 · −32 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #99 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 298

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 655. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: WiFi, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

7 locais nomeados a pé

Bulnes Metrô 2 min a pé
Alto Palermo Ônibus 2 min a pé
Frano Restaurante 2 min a pé
Farmacia Nuevo Palermo Farmácia 3 min a pé
La Palita Café 3 min a pé
Fitnesas Academia 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 457–US$ 800/mês · 2,297 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.