Imóvel: Kitnet, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Isidro · Diego Palma 89

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 474 mais US$ 36 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 948: o primeiro mês mais um depósito de US$ 474, que é devolvido.
Pede US$ 474: 15% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 557, 37 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Depto 2 Amb. Patio Alquiler San Isidro US$ 474

Lindísimo Departamento en Alquiler San Isidro Centro $900.000 Sin Expensas! US$ 592 · +US$ 118/mês Ar condicionado

San Isidro: Monoambiente Sobre Av Centenario. con Gran Balcón y Única Vista Abierta. Muy Luminoso US$ 395 · −US$ 79/mês Ar condicionado

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Isidro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 474, Taxa de condomínio US$ 36, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 765. Depósito de segurança: US$ 474. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Palma y Centenario Ônibus 2 min a pé
La Candelaria III Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farmacia Fabris Farmácia 3 min a pé
Body Builders Academia 3 min a pé
Merlín Café 4 min a pé
Plaza Castiglia Praça 7 min a pé

≈ US$ 474/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 367-US$ 775/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 474
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 474
Depósito de segurança US$ 474
Total na assinatura US$ 948

Mobiliar: ≈ US$ 1.661 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.