Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · PERU al 1300 SAN Telmo 3 amb 2 bñs coch amenitis

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 861 mais US$ 331 de condomínio: US$ 1.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 850, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 32 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable 3 Ambientes Amoblado y Equipado en San Telmo US$ 880 · −2 min/dia · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Meio andar de 2 ambientes na San Telmo US$ 728 · +12 min/dia · −US$ 133/mês Escrivaninha Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 861

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 331, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.499. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lava-louças, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Juan de Garay Ônibus 2 min a pé
Manolo Restaurante 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Zavalia Café 4 min a pé
Ricamon Farmácia 5 min a pé
San Juan Metrô 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
Parque Lezama Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 331 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 596–US$ 1.000/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 331
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.289
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.