Apartamento de quatro dormitórios em Palermo

Apartamento de quatro dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 banheiros · Palermo · Demaría 4500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 194% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 10.000: 194% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Escritório privado	+3 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 8.500 · +53 min/dia · −US$ 1.500/mês Quiet location

Casa com piscina em Palermo Soho US$ 10.000 · +10 min/dia Quiet location

4 dormitórios mobiliado com amenities US$ 10.000 · +42 min/dia

Casa em Palermo Soho com piscina US$ 10.000 · +28 min/dia Private office Seu candidato: #5 Alquiler Departamento Máxima Categoría en Le Parc Demaría, Amenities de Lujo US$ 10.000

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 400 m² em Palermo, no Le Parc Demaría, com palier privativo e dois elevadores. Possui living duplo (20x6), sala de jantar com conexão à cozinha, varanda, lavabo social e corredor de distribuição com armários. Há 4 dormitórios em suíte, grande cozinha com antecozinha e refeitório diário, além de 2 dependências de serviço com banheiro, entrada de serviço, lavadero e quarto de passadeira. Inclui 3 vagas de garagem fixas e depósito (baulera), calefação por piso radiante e ar-condicio

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia De Maria Farmácia 2 min a pé
CoCo Fresh Tea & Juice Café 2 min a pé
Cerviño y Santa María de Oro Ônibus 3 min a pé
Plaza Martín de Alzaga Praça 3 min a pé
Rio Alba Restaurante 3 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
GymHakkyo Academia 12 min a pé

US$ 10.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.000 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 10.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.000
Serviços estimados US$ 145
Subtotal US$ 11.145
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 11.450

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 10.000
Depósito de segurança US$ 10.000
Total na assinatura US$ 20.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.