Studio com varanda e comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes 1900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 393 mais US$ 52 de condomínio: US$ 445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 315, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 59 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de frente para Perón e Uruguay em San Nicolás US$ 315 · −US$ 78/mês Localização silenciosa

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 367 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 393

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo de 31 m² em Balvanera, na Av. Corrientes, com orientação oeste e acesso direto à varanda. Cozinha elétrica integrada e banheiro completo. O prédio oferece coworking, sala de reuniões, academia, sauna, churrasqueiras, solário e estacionamento próprio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em um prédio de 14 andares com diversas comodidades compartilhadas e acesso fácil a avenidas importantes.

31 m² totais, studio novo com varanda
Cozinha elétrica integrada e banheiro completo
Comodidades do prédio: coworking, sala de reuniões, academia e sauna
Churrasqueiras, solário, estacionamento próprio e espaço para bicicletas
Localização: 1 quadra da Av. Callao e 4 quadras da Av. Córdoba e Av. Rivadavia

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Paluchino Café 1 min a pé
Green Life Restaurante 1 min a pé
Callao (B) Metrô 2 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo Academia 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 361-US$ 600/mês · 377 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 507
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.