Triplex PH, 2 quartos, pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Adrogué, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 15% abaixo da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 461, 106 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento 7º andar com varanda US$ 459 · +US$ 66/mês Ar condicionado

Dúplex de 2 dormitórios para aluguel em Adrogué US$ 461 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler De Triplex Adrogue US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex tipo PH em Adrogué (Pelegrini 900) com entrada compartilhada e 3 unidades no total. Possui cozinha integrada à sala de jantar, dois quartos e um banheiro completo, sem vaga de estacionamento. Aceita pet pequeno; aluguel de $600.000 por mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um triplex tipo PH com entrada compartilhada, distribuído em cozinha com sala de jantar, dois quartos e um banheiro, além de pátio externo.

Entrada compartilhada: são 3 unidades no total.
Distribuição: cozinha com sala de jantar, 2 quartos e 1 banheiro completo.
Pátio externo com aquecedor de água/termotanque visível.
Não mobiliado e sem estacionamento (0).
Aceita pet pequeno; exige comprovantes de renda do inquilino e de dois fiadores.

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Espora y Rosales Ônibus 1 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 1 min a pé
Plaza Rosales Praça 2 min a pé
Don Gusto Restaurante 2 min a pé
Espora Farmácia 4 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 393-US$ 590/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio estimada US$ 121
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.