Apartamento mobiliado com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Gral Guemes 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 980 mais US$ 126 de condomínio: US$ 1.106 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.940: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Pede US$ 980: 30% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 288 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #75 de 106 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 750 · −US$ 230/mês Tamanho do banheiro

Beruti 3000 Hermoso Departamento De 3 Ambientes Ubicado En Pleno Barrio De Palermo. A Dos Cuadras De Avenida Santa Fe Y A Metros Del Alto Palermo Shopping. Zona Muy Segura. Totalmente Adaptado Para Re US$ 754 · −US$ 226/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 980

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Palermo com 1 dormitório e 1 banheiro. Inclui cozinha ampla, terraço e pátio de lavanderia. O valor é anunciado como pacote “tudo incluso” (encargos do prédio/ABL/água/cabo e internet), com luz e gás pagos conforme consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um aluguel temporário mobiliado com áreas externas e detalha como o pacote de despesas é composto.

1 dormitório e 1 banheiro com banheira
Cozinha ampla com 4 bocas e forno
Terraço e pátio de lavanderia
Pacote “tudo incluso”: encargos do prédio, ABL, água, cabo e internet; luz e gás por consumo
Entrada com 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacia Roma Farmácia 1 min a pé
Piacere Restaurante 2 min a pé
Gallo y Charcas Ônibus 3 min a pé
Triunfo Supermercado 3 min a pé
Agüero Metrô 4 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 4 min a pé
Art Dance Studio Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 17 min a pé

US$ 980/mês

Cotado em USD

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 906 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.182
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 81
Total mensal US$ 1.262

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Comissão da imobiliária do dono US$ 980
Total na assinatura US$ 2.940

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.