3 quartos com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · Banheiros n/d · Balvanera · Junin 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 20 de condomínio: US$ 1.220 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 131 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e academia, Balvanera US$ 1.000 · −US$ 200/mês Ar condicionado

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios no Balvanera US$ 906 · −US$ 297/mês Ar condicionado Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.421. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Guarda-roupa, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Facultad de Medicina Metrô D 1 min a pé
Chioco 43 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Clínicas 29 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bagels&Bagels 52 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 3 min a pé
Sport Club 8 academias em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 772-US$ 980/mês · 81 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.323
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.421

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.