1 quarto com garagem e varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · General José Gervasio Artigas 500, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 612 mais US$ 156 de condomínio: US$ 768 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.533, incluindo um depósito de US$ 612 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 612: 44% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 279 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Flores US$ 586 · −US$ 28/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 521 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #70

Alquiler 2 Amb Muy Luminoso C/cochera Opcional US$ 612

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 612, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.051. Depósito de segurança: US$ 612. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Alberdi 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Mi Barrio & Mi Gente 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 7 min a pé
Loriga 3 cafés em 10 min 7 min a pé
San José de Flores Metrô A 8 min a pé
OnFit Academia 8 min a pé
Av. Nazca BRT 19 min a pé

≈ US$ 612/mês(AR$ 940.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 612
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 862
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 188
Total mensal estimado US$ 1.051

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 612
Depósito de segurança US$ 612
Comissão da imobiliária do dono US$ 309
Total na assinatura US$ 1.533

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.