Casa em Olivos com jardim e churrasqueira

Casa em Olivos com jardim e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Olivos · Roque Saenz Peña Al 1700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.600: 36% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 2.517, 21 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Olivos.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex 3 Dormitorios Alquiler - Olivos US$ 1.457 · +7 min/dia · −US$ 143/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 1.788 · +7 min/dia · +US$ 188/mês Ar condicionado

Duplex 3 Dorm. Alquiler - Olivos US$ 1.457 · +57 min/dia · −US$ 143/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Casa En Olivos US$ 1.600

Casa en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.523 · +23 min/dia · −US$ 77/mês Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Olivos (Roque Sáenz Peña 1700) em dois andares, orientação sul, com 180 m² de área coberta em um terreno de 210 m². Possui 3 dormitórios e 3 banheiros, incluindo dependência de serviço com banheiro próprio. Conta com ar-condicionado individual, jardim com quincho e churrasqueira e 3 vagas de estacionamento (2 descobertas e 1 coberta).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é distribuída entre térreo e andar superior, com área social, dormitórios e espaços externos para uso diário e encontros.

180 m² cobertos em dois andares sobre terreno de 210 m², orientação sul.
3 dormitórios e 3 banheiros; dependência de serviço com banheiro privativo.
Jardim e quincho com churrasqueira; play amplo no andar superior e baulera (depósito).
Ar-condicionado individual e acessibilidade para mobilidade reduzida.
3 vagas: 2 descobertas e 1 coberta; aceita pets.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Alberdi y Sarmiento Ônibus 2 min a pé
Farmacia Antuña Farmácia 5 min a pé
Freddo Café 5 min a pé
Cheri Restaurante 5 min a pé
SportClub Academia 5 min a pé
Supermercado Cosmos 6 min a pé
De los Inmigrantes Praça 10 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 588 Taxa de condomínio estimada/mês

Olivos · US$ 1.391–US$ 3.225/mês · 48 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 588
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 2.311
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.