Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Maipu 800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 695, 240 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 123 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Retiro US$ 550 · −2 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450 · +4 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Duplex de 34 M²totales 1 Habitación en Alquiler en Recoleta US$ 530 · −1 min/dia · −US$ 70/mês Quiet location

Depto. de 2 Ambientes US$ 497 · +3 min/dia · −US$ 103/mês Quiet location Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 837. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza San Martín Praça 1 min a pé
La Martona de Arenales Restaurante 1 min a pé
General San Martín Metrô 2 min a pé
Plaza San Martín Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Paraguay BRT 6 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 788
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 837

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.