Kitnet com porteiro e varanda, Belgrano Barrio Chino

Kitnet com porteiro e varanda, Belgrano Barrio Chino

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano Barrio Chino · Avenida del Libertador 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 81 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 40% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 185 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$650.000 há 12 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 60 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 388 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Alquiler Departamento 1 Ambiente Amoblado Belgrano US$ 421

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano Barrio Chino · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 605. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Forno 72 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Oasis 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 62 cafés em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tango Fitness Club 6 academias em 10 min 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Juramento BRT D 14 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Belgrano Barrio Chino · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Total mensal estimado US$ 605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 1.842

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.