Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Monserrat · Mexico 1800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 993: 17% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 33 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.244. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Entre Ríos y México Ônibus 1 min a pé
Spiga Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Super Dia Supermercado 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar Café 4 min a pé
The gym Academia 4 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 9 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 10 min a pé
Venezuela BRT 13 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.202
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 1.244

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Comissão da imobiliária do dono US$ 501
Total na assinatura US$ 2.487

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.