Imóvel: 1 quarto, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa General Mitre · Comuna 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 563 mais US$ 79 de condomínio: US$ 642 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.689: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 563: 25% acima da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 450, 47 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 33 comparáveis em Villa General Mitre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 563

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 464 · +39 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda de frente US$ 464 · +33 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa General Mitre · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 900. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 16 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 8 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Custos 9 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

César Díaz y Gavilán Ônibus 2 min a pé
Ifigenia Café Literario Café 2 min a pé
La Fuerza Gym Academia 2 min a pé
Pizza Grossa Restaurante 3 min a pé
Farmacia Genéricos Farmácia 5 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 6 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Praça 6 min a pé
Boyaca BRT 7 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 430–US$ 530/mês · 88 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 1.689

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.