Recoleta, andar alto com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Rodriguez Peña al 1700

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 106% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.026 mais US$ 194 de condomínio: US$ 1.220 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.026, que é devolvido.
Pede US$ 1.026: 106% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 32 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Terraza en Recoleta US$ 795 · −6 min/dia · −US$ 231/mês Localização silenciosa

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Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta no andar alto, de frente e com orientação leste e vista aberta. Sala de estar/jantar com saída para varanda contínua, cozinha integrada com área de lavanderia embutida e quarto com armários e acesso à varanda. Inclui vaga coberta fixa no primeiro subsolo e dois aparelhos de ar-condicionado frio-quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento em prédio moderno (8 anos), com orientação para a rua, bem iluminado e com vaga coberta fixa.

44 m² totais (40 m² cobertos), orientação leste e vista aberta
Varanda contínua a partir da sala e acesso à varanda também no quarto
Cozinha integrada com lavanderia embutida; tudo elétrico
Vaga coberta fixa no primeiro subsolo
Dois ares-condicionados frio-quente e lavanderia no prédio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Sparaw Restaurante 1 min a pé
Guido y Montevideo Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Le Maulin de la Fleur Café 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Las Heras Metrô 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 1.026/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.026
Taxa de condomínio US$ 194
Subtotal US$ 1.220
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.384

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.026
Depósito de segurança US$ 1.026
Total na assinatura US$ 2.052

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.