Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Cristóbal

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Independencia 2000, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 295 mais US$ 59 de condomínio: US$ 354 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 295: 34% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 449, 126 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #9 de 24 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 161.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em San Cristóbal US$ 295 Localização silenciosa

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 321 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 295

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes (1 quarto) para alugar em San Cristóbal, com 1 banheiro completo. Sala com janela para o exterior, dormitório com armário embutido e varanda francesa lateral. Cozinha completa. O contrato é de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC. Aluguel de $ 450000, depósito de garantia reembolsável de US$ 300 e expensas/contas incluem luz, gás e ABL e expensas (aprox. $ 90000).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 1 min a pé
Las Delicious Restaurante 2 min a pé
Supermercado AC Xin 3 min a pé
Café Bar Cristóbal 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 10 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 14 min a pé
Pichincha BRT 17 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/mês · 186 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 419
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.