Apartamento de 3 quartos no Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Malabia

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.300 mais US$ 184 de condomínio: US$ 2.484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.600, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 2.300: 18% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.950, 452 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 148.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 1.800 · −US$ 500/mês

Apartamento semipiso com 3 dormitórios em Palermo US$ 1.800 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2.300

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três dormitórios para alugar em Palermo, na rua Malabia entre Paraguay e Guatemala. Está no andar alto com elevador, com disposição de fundos (contrafrente) e orientação sudeste. Possui 80 m² cobertos e cerca de 83 m² totais, cozinha com móveis sob e sobre a bancada, sala de jantar e três dormitórios com armários embutidos, além de dois banheiros completos, varanda e boa ventilação natural. O condomínio era de aproximadamente $280.000 em 18/02/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais a pé

Mikhuna Restaurante 1 min a pé
pret a porter Café 2 min a pé
Paraguay y Scalabrini Ortiz Ônibus 3 min a pé
Farmacia Lelisa Farmácia 4 min a pé
Always Gym Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 9 min a pé
Guatemala BRT 15 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Mobiliar: ≈ US$ 2.401 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.