Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Eduardo Acevedo Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.725: o primeiro mês mais um depósito de US$ 575, que é devolvido.
Pede US$ 575: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 40 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Temporario US$ 500 · −US$ 75/mês Localização silenciosa

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · −US$ 35/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #21 Monoambiente Amoblado En Alquiler Temporario En Caballito US$ 575

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 575, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 707. Depósito de segurança: US$ 575. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Madre Natura Café Restaurante 1 min a pé
Avellaneda y Río de Janeiro Ônibus 4 min a pé
Black Clover Café 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô 7 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé

US$ 575/mês

Cotado em USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 575
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 47
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 575
Depósito de segurança US$ 575
Comissão da imobiliária do dono US$ 575
Total na assinatura US$ 1.725

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.