Kitnet com piscina e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Adolfo Alsina 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 81 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.773, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 356: 10% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 324, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 123 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 32 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 324 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 356

Estúdio de 28 m² com vaga opcional US$ 421 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 748. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

El Español 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Horizonte 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min a pé
Monroe Americana 25 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café de los Angelitos 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 5 min a pé
Pasco Metrô A 6 min a pé
Yrigoyen BRT 19 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 324-US$ 487/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.773

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.