Kitnet com piscina e academia, Colegiales

Kitnet com piscina e academia, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Colegiales · Dorrego 1800, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 32% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 505 mais US$ 129 de condomínio: US$ 634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.265, incluindo um depósito de US$ 505 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 505: 32% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 750, 98 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 58 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Colegiales US$ 500 · −US$ 8/mês Aquecimento

Studio com varanda e piscina US$ 427 · −US$ 81/mês Aquecimento Seu candidato: #9

Alquiler Monoambiente Amoblado Con Balcón Palermo US$ 505

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 505, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 826. Depósito de segurança: US$ 505. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Fogão, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Salvaje Backery 25 cafés em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Decata 77 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
La Franco 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mês · 316 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 722
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 82
Subtotal US$ 103
Total mensal estimado US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 505
Comissão da imobiliária do dono US$ 255
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.265

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.